Top-down — в переводе с английского Top-down означает «сверху-вниз». Суть технологии — одновременное строительство подземной и наземной частей здания.
Применение
Технология применяется в тех случаях, когда возведение здания стандартным методом невозможно или существует риск потери несущих свойств грунтов оснований сооружений, находящихся в непосредственной близости к возводимому объекту. Именно по этой причине технология Top-down повсеместно применяется в условиях высокой плотности застройки мегаполиса, поскольку позволяет увеличить полезную площадь городского пространства за счет создания площадей подземных сооружений, а также повысить эффективность использования территорий города.
Разработка проекта с применением технологии Top-down требует высокой квалификации специалистов и опыта возведения подобных объектов. При выполнении строительно-монтажных работ на площадке ведется мониторинг за перемещением строительных конструкций, уровнем подземных вод, напряжением в арматуре, деформациями бетона, натяжением анкеров, напряжением в распорных конструкциях.
Преимущества:
- наиболее щадящая технология для объектов, находящихся в зоне воздействия строительства нового здания;
- получение максимального объема пригодной для коммерческого использования площади проектируемого здания за счет возведения подземной части;
- сокращение сроков реализации проекта по сравнению с традиционными методами строительства зданий.
Semi Top-down
При возведении объектов данным методом, земляные работы производятся открытым способом. При этом надземное строительство происходит после завершения подземной части, а не параллельно.
