Top-Down

Top-down — в переводе с английского Top-down означает «вверх-вниз». Суть технологии — одновременное строительство подземной и наземной частей здания.

Применение

Технология применяется в тех случаях, когда возведение здания стандартным методом невозможно или существует риск потери несущих свойств грунтов оснований сооружений, находящихся в непосредственной близости к возводимому объекту. Именно по этой причине технология Top-down повсеместно применяется в условиях высокой плотности застройки мегаполиса, поскольку позволяет увеличить полезную площадь городского пространства за счет создания площадей подземных сооружений, а также повысить эффективность использования территорий города.

Разработка проекта с применением технологии Top-down требует высокой квалификации специалистов и опыта возведения подобных объектов. При выполнении строительно-монтажных работ на площадке ведется мониторинг за перемещением строительных конструкций, уровнем подземных вод, напряжением в арматуре, деформациями бетона, натяжением анкеров, напряжением в распорных конструкциях.

Преимущества:

  • наиболее щадящая технология для объектов, находящихся в зоне воздействия строительства нового здания;
  • получение максимального объема пригодной для коммерческого использования площади проектируемого здания за счет возведения подземной части;
  • сокращение сроков реализации проекта по сравнению с традиционными методами строительства зданий.

Semi Top-down

При возведении объектов данным методом, земляные работы производятся открытым способом. При этом надземное строительство происходит после завершения подземной части, а не параллельно.