Защита от подтоплений

Нормы российского законодательства ужесточили правила строительства в зонах подтопления и затопления. Это не накладывает полный запрет на стройку, однако требует выдержать определенные требования.

 

Содержание:

Строительство в зоне подтопления и затопления. 
Законодательные аспекты

Порядок установления зон затопления и подтопления определяет Постановление Правительства РФ от 18 апреля 2014 г. № 360.

Согласно документу границы зон подтопления и затопления устанавливают территориальные органы Федерального агентство водных ресурсов, а данные по этим участкам заносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Изменить статус территории можно лишь после исчезновения опасности – прекращения существования водного объекта.

Водный кодекс РФ (статья 67.1), запрещает в границах зон затопления и подтопления выполнять капитальное строительство без обеспечения инженерной защиты.

(* До 1 марта 2022 года Госдума рассматривает законопроект о внесении изменений в Водный кодекс с уточнением вопросов инженерной защиты и использования подтопляемых и затопляемых территорий).

В свою очередь, защитные мероприятия приведены в Своде правил «Инженерная защита территории от затопления и подтопления» (СП 104.13330.2016).

Термины и определения

Затопление – это покрытие территории водой в результате повышения ее уровня в водоеме.

Подтопление – это критическое повышение уровня грунтовых вод, влекущее негативные последствия.

Инженерная защита территории от подтоплений и затоплений – комплекс мероприятий и сооружений, направленный на предотвращение опасных процессов или устранение их отрицательных последствий. 

 

Зачем нужен проект инженерной защиты от подтоплений и затоплений

Проекты инженерной защиты разрабатываются как для проектируемых зданий и сооружений, так и для существующих объектов. Это могут быть отдельные здания, предприятия, поселки, инфраструктурные объекты (автомобильные и железные дороги, инженерные сети) и т.д.

Выполнение мероприятий по инженерной защите (в отдельных случаях наличие проектной документации) требуется для получения разрешения на строительство в зоне подтопления или затопления, а также для ввода в эксплуатацию построенных объектов.

Основные методы инженерной защиты территорий от подтоплений и затоплений:

— искусственное повышение поверхности территории до незатопляемых планировочных отметок (например, создание насыпи под защищаемыми сооружениями);

— обвалование территории – создание дамб, насыпей или других ограждающих конструкций, которые препятствуют распространению воды;

— устройство руслорегулирующих сооружений и сооружений по регулированию и отводу поверхностного стока;

— устройство систематических дренажных систем и локальных дренажей для отвода воды (включая иные мероприятия по водопонижению);

— устройство противофильтрационных завес и экранов;

— защита водонесущих инженерных коммуникаций (при техногенных рисках).

 

К вспомогательным средствам инженерной защиты можно отнести использование естественных свойств природных систем:

— расчистку русел и стариц для повышения эффективности водоотведения;

— посадку деревьев-гигрофитов для улучшения дренажа.

Методы защиты выбираются исходя из специфики защищаемой территории, вида опасного явления, на основании технико-экономического сопоставления вариантов.

При проектировании мероприятий инженерной защиты от подтоплений и затоплений проектировщики учитывают сопутствующие риски развития опасных геологических процессов (оползней, карста и суффозии, разрушения берегов и т.п.), наличие слабых и специфических грунтов, а также риски, связанные с сейсмической активностью.

«ГЕОИЗОЛ проект» выполняет как комплексное проектирования мероприятий инженерной защите территорий, так и предоставляет отдельные проектные услуги.

Стоимость проектирования инженерной защиты

Мероприятия по инженерной защите довольно затратны, их стоимость может достигать десятков и даже сотен миллионов рублей. При этом доля проектирования составляет около 5-10% от затрат на строительно-монтажные работы.

Стоимость проектирования и строительства, как правило, оказывается слишком высокой для частных заказчиков, которым требуется защитить одно домовладение.

«ГЕОИЗОЛ проект» преимущественно занимается средними и крупными объектами, например, когда защиту от подтоплений и затоплений необходимо выполнить для поселка или предприятия, или протяженность береговой линии превышает 500 метров. Однако каждый случай рассматривается отдельно.

 

Необходимые данные для проектирования инженерной защиты

Для выбора оптимального технического решения и последующей разработки проекта инженерной защиты требуются следующие исходные данные:  

— топографическая съемка и/или топографический план защищаемой территории;

— генплан или схема расположения защищаемых объектов;

— результаты инженерно-геологических и гидрометеорологических изысканий;

— результаты многолетних наблюдений за режимом поверхностных и подземных вод.

В ходе анализа исходных данных определяется достаточность предоставленных или потребность в дополнительных сведениях.

Порядок проектирования инженерной защиты

Выполнение комплексного проектирования инженерной защиты от подтоплений и затоплений можно разделить на следующие этапы:

— анализ исходных данных;

— проведение дополнительных обследований и изысканий, выезд на объект (при необходимости);

— разработка задания на проектирование;

— разработка и согласование концепции инженерной защиты (с выбором оптимального варианта);

— проектирование (разработка специализированного раздела в проектной документации или подготовка Пояснительной записки);

— согласование в органах экспертизы (при необходимости);

— авторский надзор в ходе выполнения строительно-монтажных работ.

PHP Code Snippets Powered By : XYZScripts.com
Версия для слабовидящих